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JIMENEZ.IMMO

HABITATION - PROFESSIONNEL - CONSTRUCTION

C’est un ancrage dans la région Bordelaise depuis 5 générations. C’est 21 années d’expérience et de passion dans le secteur de l’immobilier pour y habiter, pour y travailler, construire, rénover avec la conviction forte de jouer bien plus qu’un rôle d’intermédiaire

Aux antipodes des ‟usines du marché”,  je noue des liens avec tous mes clients autant que gère leurs projets immobiliers

L'agence immobilière locale, humaine et connectée

Nos clients apprécient notre expertise et notre discrétion dans la gestion de leurs affaires, notre savoir-faire en négociations et tous les aspects financiers des transactions immobilières que nous gérons pour eux

Nous nous assurons qu’acheteurs et vendeurs concluent leurs transaction avec entière satisfaction

Contrairement à certains de nos confères agents immobiliers qui sont transactionnels dans leur approche, nous opérons sous le modèle ”Banque Privée” en fournissant des services et conseils dédiés, personnalisés à chacun de nos clients pour tous leurs projets, leurs besoins individuels en nous appuyant sur des années d’expérience et de connaissances spécifiques du marché.


LA VISITE VIRTUELLE 360°: Intégrer l’innovation digitale au cœur de l’immobilier; une innovation audacieuse en rupture avec la conception traditionnelle du métier d’agent immobilier: grâce aux visites virtuelles 360°

Notre principal objectif est d’offrir aux futurs acquéreurs un parcours client de qualité, tout en faisant gagner du temps à tous.

C’est pourquoi notre agence connectée permet de visiter virtuellement tous les biens, neufs comme anciens, à la vente comme à la location confiés en exclusivité. On se prémunis de nombreuses visites pour rien; on s’assure ainsi des visites plus ciblées et des ventes plus rapides.

divisions de parcelles

Vous êtes propriétaire d’un bien et vous pensez pouvoir détacher une parcelle ?


En lien avec les notaires, les géomètres, et les services d’urbanisme des villes, notre offre « clé en main » fait de nous votre interlocuteur unique pour optimiser au mieux votre propriété dans le cadre d’une division de parcelle, de la création d’un lotissement

Nous avons créé un réseau régional d’architectes, d’ingénieurs, des urbanistes, de juristes, de géomètres ainsi que des professionnels de l’immobilier et de la construction. 

Nous avons réuni l’ensemble de ces compétences afin de vous proposer les meilleures solutions

immobilier d'entreprise - Commerces - locaux professionnels

Nos objectifs

Conseiller, accompagner, influencer, recommander, orienter, desserrer les contraintes qui finissent par décourager tous types d’affaires et d’opérations; mettre à votre disposition tous les outils, les conseils et les contacts nécessaires en associant toutes les nouvelles technologies, les meilleurs professionnels pour que vos projets aboutissent

Développement foncier - terrains à bâtir - lotissements - promotion

Vous êtes propriétaire d’un terrain nu ou bâtis?

Nous nous occupons pour vous des négociations afin que vous obteniez les meilleures conditions financières, les meilleurs délais de vente et toutes les garanties que l’affaire soit menée jusqu’au bout avec les promoteurs, les constructeurs, les lotisseurs, les aménageurs.


Assurez-vous les services d’un partenaire de confiance, en toute sérénité

Ici, vous êtes entre de bonnes mains ! Nous vous accompagnons d’un bout à l’autre de votre projet.

L’estimation du potentiel constructible d’un terrain se fait en fonction de plusieurs critères : 

  • Les droits à construire définis dans le Plan Local d’Urbanisme de votre commune
  • La surface constructible de votre terrain, qui définira la surface habitable du projet immobilier. Plus celle-ci est élevée, plus vous pouvez obtenir un bon prix au m2
  • Les caractéristiques du terrain : sa surface totale, sa qualité, son environnement etc…

Nous vous proposons :

  • Étude personnalisée de votre demande
  • Conseil et écoute d’experts adaptés à vos besoins
  • Estimation et valorisation de votre terrain
  • Une vente rapide, le plus souvent sans clause suspensives d’obtention de prêt bancaire après avoir consulté tous les professionnels

Quelques opportunités à saisir...

A louer

Espace de Travail à Partager

  Infos Coworking : Espace de travail partagé avec casier de rangement individuel Ope [plus]
  Infos Coworking : Espace de travail partagé avec casier de rangement individuel Open-space pour 12 personnes [plus]

Local d’activité 750m² Bordeaux Sud, e...

6000€/mois HT HC
Au milieu d’une zone d’activité, je vous propose à la location un local d’activité entière [plus]
Au milieu d’une zone d’activité, je vous propose à la location un local d’activité entièrement rénové d’une surface [plus]

Local commercial ou PoP Up Store , magasin é...

Sur une route très passante à Eysines, location d’un bâtiment à usage commercial, ou [plus]
Sur une route très passante à Eysines, location d’un bâtiment à usage commercial, ou pour du stockage intérie [plus]

Ensemble médical Para médical et métiers de ...

Une ville aux portes de Bordeaux (20 minutes), rive droite en plein centre du village ; da [plus]
Une ville aux portes de Bordeaux (20 minutes), rive droite en plein centre du village ; dans un programme neuf, nou [plus]
A louer

Ensemble de bureaux, 138m², Floirac ZFU

1495€ HT HC / mois
Surface : 138m² Loyer 1495€ HT HC / mois Secteur Géographique: Floirac (33270), ZFU, Sorti [plus]
Surface : 138m² Loyer 1495€ HT HC / mois Secteur Géographique: Floirac (33270), ZFU, Sortie N24 rocade Bordeaux, TR [plus]
138 m2détails
7
A vendre

Pessac, charmant petit pavillon de 100m² ave...

359,000 €
PESSAC, proche du quartier de L’Alouette, au milieu d’un ensemble de maisons construit dan [plus]
PESSAC, proche du quartier de L’Alouette, au milieu d’un ensemble de maisons construit dans les années 70, maison c [plus]
3 1 100 m2détails
A vendre

Mérignac appartement T2 à vendre

189,000 €
Appartement T2 de 48m² Secteur Mérignac Eyquems, au pied du TRAM, proche CHU Exposition Ou [plus]
Appartement T2 de 48m² Secteur Mérignac Eyquems, au pied du TRAM, proche CHU Exposition Ouest sans vis a vis – [plus]
1 48 m2détails

Contemporaine 135m² Secteur des Graves Monte...

450,000 €
Maison style contemporain de 135 m2, sur jardin (piscinable) de 1 700 m2 non divisible sur [plus]
Maison style contemporain de 135 m2, sur jardin (piscinable) de 1 700 m2 non divisible sur le secteur des Graves Mo [plus]
4 2 135 m2détails
A louer

Espace de Travail à Partager

  Infos Coworking : Espace de travail partagé avec casier de rangement individuel Ope [plus]
  Infos Coworking : Espace de travail partagé avec casier de rangement individuel Open-space pour 12 personnes [plus]

Constructions de maisons sur mesure

Nos Maisons d’Architectes sont des maisons conçues et personnalisées juste pour vous par des architectes spécialisés et des constructeurs partenaires. Elles ne sont pas sur catalogues et se démarquent de toutes les autres maisons de constructeurs classiques par leur originalité et leurs équipements

Plus qu’une habitation, c’est un Art de vivre, une maison unique imaginée en fonction de vos envies, de vos besoins, de vos goûts et de votre budget

Grâce à leurs compétences techniques et leur créativité, les Architectes avec qui nous travaillons vont être en mesure de créer une habitation sur-mesure, un style architectural unique, un agencement personnalisé, proposer des matériaux innovants ainsi que des équipements particuliers…

Du premier rendez-vous à la remise des clés, la construction de votre maison répond à une succession d’étapes toutes aussi importantes les unes que les autres… C’est un long parcours, chronophage et semé d’embûches ! Il faut trouver le terrain, le viabiliser, trouver un financement, gérer toutes les démarches administratives, suivre le chantier, lever les réserves avant livraison et souvent, vous devez revendre un bien pour financer et construire votre future maison.

Nous allons vous faciliter la tâche. Vous allez gagner du temps et maîtriser votre budget.

Nous vous proposons le package TERRAIN + CONSTRUCTION sans surprise ni contrainte

Nous allons vous accompagner tout au long du parcours :  De la recherche du terrain, au dessin de votre maison, au chiffrage, à la négociation des prix avec les artisans, au montage financier, dans le suivi des travaux, jusqu’à la livraison, la levée des réserves et la remise des clés… Et si besoin, nous nous occupant de la revente du bien que vous auriez à  revendre…


Vous engager avec nous , c’est bénéficier d’un savoir-faire, d’une expérience et de garanties, mais surtout d’avoir une maison pas comme les autres…

La garantie des délais maîtrisés, de prix sans surprise, de bon fonctionnement,
de parfait achèvement, la garantie Décennale et la garantie Dommages-ouvrage.
Quel est le coût: 100%GRATUIT

 

LIEUX DE RÉCEPTIONS, DE TOURNAGE, DE SHOOTING

Vous êtes un particulier, une agence de Com, d’évènementiel, wedding planner ou votre entreprise souhaite trouver une salle de réception, louer une salle de séminaire, une salle de concert, un lieu unique, privé ? Nous trouverons ensemble le lieu idéal pour votre événement professionnel.

Privatisez des lieux uniques…

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